第624期岭南学术论坛（金融学系列Seminar）

报告题目：家庭的最优购房-投资-消费决策问题

报  告 人：李仲飞（南方科技大学 讲座教授）

主  持 人：曾燕（中山大学岭南学院 教授）

时      间： 2022年11月4日（周五）14:30

地      点：岭南堂三楼讲学厅（腾讯会议号：804-525-777）

语      言： 中文

摘要：

       本研究考查家庭的最优购房-投资-消费决策问题。假设家庭拥有随机收入，消费非住房商品，投资金融资产，计划购买一套房子用来居住。当购买住房时，需按首付比例支付一部分房价，剩余房价通过抵押贷款支付。购房前，家庭通过消费和租房获得效用，购房后通过消费和住房获得效用。家庭的目的是，寻找购房前后的最优消费策略和投资策略，最优购房时机，最优住房面积，来最大化购房前后的总期望效用。通过把该优化问题转化为混合随机控制与脉冲控制问题，该问题得到求解。结果表明，时间偏好和消费偏好扮演着重要角色；人力资本越高（或贷款偿还越多），消费和投资越多（越少）；首付比例越高，购房前的消费越少，而购房后的消费越多；购房时机由房价首次达到一个临界值决定；住房面积大小, 在购房时刻决定, 受账户资金、人力资本、消费偏好等因素的影响。

报告人介绍：

       李仲飞教授，中国科学院管理学博士，南方科技大学商学院金融系讲席教授，广东省人文社科重点研究基地中山大学金融工程与风险管理研究中心主任，国务院学位委员会工商管理学科评议组成员，教育部国家级人才，国家杰青，全国模范教师，国务院政府特殊津贴专家，全国百篇优秀博士学位论文获得者，新中国成立70周年观礼嘉宾。曾任中山大学社科处处长、管理学院执行院长、创业学院院长，现兼任国家社会科学基金学科评审组专家，中国系统工程学会副理事长，中国优选法统筹法与经济数学研究会副理事长及其量化金融与保险分会理事长，中国管理科学与工程学会常务理事及其金融计量与风险管理分会副理事长，《中国管理科学》《系统工程理论与实践》《系统工程学报》《管理工程学报》《管理评论》《计量经济学报》《工程管理科技前沿》《International Journal of Financial Engineering》《Journal of the Operations Research Society of China》《Journal of Systems Science and Information》等十多个国内外期刊的领域主编、副主编或编委。研究领域包括金融科技与数字金融、金融工程与风险管理、金融市场与投资、金融经济学、保险与精算。李仲飞教授曾获广东教育教学成果奖（高等教育）一等奖，全国普通高校哲学社会科学研究管理先进集体及先进个人，广东省高等学校“千百十工程”第五批先进团队学科带头人。在由《世界经理人》周刊(World Executive Weekly)、《世界企业家》杂志(World Entrepreneur Magazine)、《总裁》杂志(Meet Boss)联合主办的2012（第十届）“世界/中国最具影响力MBA 排行榜评选活动中，被授予“中国十大最受尊敬商学院院长”荣誉称号。

        欢迎感兴趣的师生参加！

        中山大学岭南学术论坛分经济学和金融学两大系列，是定期邀请国内外优秀学者前来开展学术交流的平台。每系列每个月定期举办2-3次。目前已经成功举办多期，并得到了各界的高度评价。